2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市大正区
--万円/㎡
前年比--
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プレサンスロジェ大正レジデンス
大阪府大阪市大正区泉尾三丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩12分
2022年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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9階 / 67.13㎡の場合
相場
3,255万円
48.5万円/㎡
2,092
2,868
3,643
4,418
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,643万円
42.7万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月15日
プレサンスロジェ大正レジデンス
4,030万円（60.0万円/㎡）/ 9階 / 67.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 4,030万円 | 60.0万円 | 9階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,280万円 | 63.8万円 | 3階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 61.7万円 | 2階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,980万円 | 56.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | プレサンスロジェ大正レジデンス 大阪市大正区泉尾三丁目 | 大正駅12分 | 4,030万円 | 60.0万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレサンスロジェ大正SQUARE 大阪市大正区千島一丁目 | 大正駅15分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/08 | プレサンスロジェ大正SQUARE 大阪市大正区千島一丁目 | 大正駅15分 | 3,470万円 | 45.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市大正区ではデータなししています。